4 СТЪПКИ  ДО ВАШИЯТ нов дом. ЕЛА - ВИЖ - ОЦЕНИ - КУПИ       НАШАТА МОТИВАЦИЯ - домът трябва да поддържа човека,  а не обратното !!!
      Нашето намерение е да зададем високи стандарти, разбирани, като лекота  на съществуването   Разработване и изпълнение на иновативни интериорни решения¨Домът изразява не само нашето разбиране за красота и удобство, но и духовността ни. Може би искате да вградите в дома си принципите на фън шуй, на сакралната геометрия, радиестезията или уникална символика? Ще проектираме и реализираме такъв интериор.
Обзавеждането по наш проект ще пренесе стила и духа на сградата и във вашето жилище, така че преходът вътре-вън да бъде неподражаемо елегантен. Със своята подготовка, изтънчен усет за съчетание на форми, цветове и материи, както и за композиране на обеми, нашите специалисти в диалог с вас ще постигнат впечатляващия облик на дома ви.    ДЪЛГОГОДИШЕН ОПИТ И ДОКАЗАНО ДОБРА РЕПУТАЦИЯ В ОБЛАСТТА НА СТРОИТЕЛСТВОТО                                                                     

град София Район: БАНИШОРА, Ул. Каменно цвете  секцияБ, Акт16-2023 г. ЖИЛИЩНА СГРАДА с надземни гаражи , 5 етажа, складови помещения на 6-то ниво и подземен паркинг с гаражи и паркоместа   На нинути от идеалния център. Много добри комуникации- в близост до главни булеварди. Сградата е разположена между няколко метростанции - на ул. Опълченска и метростанция Константин Величков    В близост до паркови зони , училища и детски градини, . В район с нови, луксозни кооперации 
1,2 и 3 стайни функционални апартаменти 

Предпочитаният район в столицата. Много добри комуникации- на минути от главни булеварди. Сградата е разположена между няколко метростанции - на ул. Опълченска и метростанция Константин Величков    В близост до паркови зони , училища и детски градини, . В район с нови, луксозни кооперации 

Продава редови КЪЩИ Срещу 'Парк-музей двореца Врана'

 всяка къща е на две основни нива +таван, покрита веранда , озеленен двор и паркоместа.

Разрешение за ползване /Акт 16/ - 12.2021г. 

къща к-1  190 кв.м, Двор 159,56 кв.м,  

къща к-2  190 кв.м, Двор 164,90 кв.м, 

къща к-3  190 кв.м, Двор 167,58 кв.м,

 Къщи на две основни нива +тавански етаж, с веранда , озеленен двор и паркомясто

Чудесен имот В тих и слънчев район на минути от динамичния град.  Новострояща се сграда Монолитна конструкция с перфектна външна , вътрешна и покривна изолация. Съчетание от РАЦИОНАЛНОСТ, СТИЛ и ИКОНОМИЧНОСТ. Ново строителство в процес на изграждане K3 се състои от:

всяка къща разполага с:

__ ДВОР-(167,58м2) с обособено Паркомясто Първият етаж е с покрита веранда (12,70м2) и директен излаз към двора,

__РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТ.1 с площ (65м2) - Веранда(15,90м2), Антре (5,35м2),коридор (2,25м2) дневна(20,67м2), кухня(15,99м2), баня(1,75м2), склад(6,72м2) и стълбище за второ ниво;

__РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТ.2 с площ (89,05м2): Коридор(5,03м2), родителска Спалня(18,03м2) с вградена баня с WC (5,61м2) ; две стаи (14,92м2)и(13,58м2) , втора Баня с WC(3,37м2), тераса(7,22м2) и стълбище за трето ниво(6,59м2);

__ТРЕТО НИВО -Тавански етаж плоча 90м2, права част(35,61м2) с височина (h-2,42m); 

завършеност - шпакловка и замазка.

Плащане на части поетапно до края на строителството

При желание на клиента - завършване до ключ.

ОТОПЛЕНИЕ: локално; 

ДОГРАМА: Немска PVC; 

Ограден двор със система за напояване 

Близостта на Парк Витоша и Лозенска Планина гарантират постоянен приток на свеж въздух 

Престижна локация - близката Метростанция на Цариградско шосе ви осигурява бърз достъп до всяка точка в София 

Близо до :

търговски центове и хипермаркети - The Mall, техно маркет , магазин Метро

Луксозни офис сгради - Бизнес Парк София, Интер експо център,

8км до летище София

13км до Орлов мост 

За любителите на водни спортове и забавления е Панчаревското езеро 5км. и аквапарк Казичене 3км.

Особености:
Тухла, В строеж, С паркинг, Интернет връзка, Видео наблюдение, Контрол на достъпа 

Разсрочена схема на плащане

30 % при разрешение за строеж

10 % при кота 0

10 % при кота 3

10 % при кота 6

10 % при окабеляване

10 % при акт 14

10 % при санировка

10 % при акт 16

 луксозна БУТИКОВА ЖИЛИЩНА СГРАДА НОВО СТРОИТЕЛСТВО Надежда 2 ул. Йордан Хаджиконстантинов - Джинот   200м от метростанция   ДОМ, който отговаря на индивидуалните изисквания и осигурява спокойствие и уют .  Предлагат се гъвкави схеми на плащане              Жилищна сграда с подземни паркоместа, офиси и гаражи, отделен офис, подходящ за клиника, частно училище, ветеринарен кабинет, ресторант или просто къща. Както винаги, залагаме на висококачествени материали. Обектът се намира в столичният квартал жк 'Надежда' 2, на ъгъла на ул. Йордан Хаджиконстантинов - Джинот и ул. Андрей Протич, на около 200 метра от 'Ломско шосе' и метростанция 'Надежда', същевременно далеко от шум и трафик. Парцелът предразполага отлична жилищна сграда, с преимуществено южни, югоизточни и югозападни апартаменти. Пред сградата има вътрешно квартална градинка, което гарантира достъп на слънце и 'въздух' на бъдещите обитатели. Районът на квартал 'Надежда' е с отлично изградена инфраструктура, в непосредствена близост се намират, училища, детски градини, супермаркети, множество банкови клонове и офиси на фирми за комунални услуги.        Основната жилищна сграда е проектирана на 9 надземни и един подземен етаж. Подземното ниво съдържа 12 единични паркоместа, 9 двойни паркомясто и голям гараж - 3 коли. Партерното ниво съдържа 1 офис, 1 двоен гараж, портиерна, ателие и 4 апартамента - 4 двустайни и 1 тристаен. На първи жилищен етаж са разположени 4 двустайни апартамента и 2 тристайни апартамента. На втори надпартерен етаж са разположени 4 двустайни апартамента и 2 тристайни апартамента. От трети надпартерен до пети надпартерен етаж са разположени типовите етажи на сградата, които имат по 2 двустайни и 3 тристайни на ниво. На шести надпартерен етаж има по 4 двустайни и един тристаен апартамент. На седми етаж са разположени 2 двустайни и 2 тристайни апартамента. На 8 етаж са разположени 1 друстайно и 1 тристайно ателие.               Офисна сграда  на две надземни нива, а между нея и основната жилищна сграда има 9 броя открити паркоместа и зелена площ.     В проекта са заложени най-съвременни материали, които гарантират високото качество на строежа, както и нашият дългогодишен опит в изграждането на строежи от фаза идеен проект до въвеждането им в експлоатация. Носещата конструкция е скелетна стоманобетонова, скелетно-безгредова плоча, предаваща товара на колони и противоземетръсни шайби, външната зидария е изпълнена с керамични тухли на фирма Wienerberger с дебелина 25 сантиметра, външната изолация е от плоскости тип EPS с дебелина 8 сантиметра, фасадата е от водоустойчива силикатна мазилка с каменни елементи. Покривът на сградата е плосък с положени хидро и топлоизолации. 

 Апартаментите се предлагат с два вида цени: На Акт 16 и в завършен вид

1. На Акт 16: с външна врата на фирма Солид 55, стените на шпакловка, настилки на замазка, ВиК са на тапа. Ел. инсталация - табло, ключове, контакти и фасонки. Балконите са с настилка от гранитогрес, с положени хидро и топло изолации. Дограмата е PVC профил с троен стъклопакет в цвят 'дъб'

Комуникативна ЛОКАЦИЯ В  ЦЕНТЪРА на София с бърз достъп и  без натоварен трафик ул.Раковска и ул. Козлодуй близо до метростанция Лъвов мост    - Бутикова сграда  с красива визия - стъклени балкони, стилно изпълнение , висок стандарт просторни стаи          15 мин. пеша до централните търговски улици на Столицата: Храм паметник Александър Невски, Софийски Университет, бул. Витоша      15 мин пеша до  Народен Театър Иван Вазов;   5 мин пеша до Метростанция Лъвов мост Бул.Мария Луиза;    5 мин пеша до централна автогара.      Сградата се състои от шест жилищни етажа с апартаменти, партер с магазини, офиси и надземни паркоместа , сутеренно ниво с подземни паркоместа с асансьор за коли __офис на партер  с южно изложение  Площ 118 м2 

___Сградата се изпълнява според съвременните европейски изисквания за устойчивост на земетръс , с червени тухли , топлоизолации , Фасада: -  стъклени балкони ,мазилка,  окачена конструкция   -Дограма за магазините на партера  - алуминиева   - Дограма за апартаменти - PVC - 5-камерна немска    Степен на завършеност на апартаменти:   - Входна врата -  блиндирана   - Под - циментова замазка   -Стени - гипсова мазилка    -Тавани - гипсова мазилка    -Под на тераси - гранитогрес   -Отопление - конвекторни радиатори и климатици   -Видеодомофона система   -Структурно окабеляване - интернет, кабелна телевизия, телефон и видеодомофон   Общи части:  - фоайе луксозно - Настилка гранит  

-Парапети за апартаменти и общи части    Aсансьор хидравличен -Луксозна кабина, електронен дисплей с достъп до подземния гараж на сградата. Осигурена сервизна и гаранционна поддръжка.  Изпълнението е с високо Качество и дългогодишна Гаранция .    

- Апартаменти с функционални разпределения;    Район с обновяваща и развиваща се социална и функционална инфраструктура 

____ ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ. 

4 сгради: секция А, секция Б, секция В, секция Г          - Апартамент с промоционална цена ;  секции А, Б и В са разположени на две нови вътрешни улици     

1. Изолация -10см SPS ,балкон 12смHPS
2. Фасада на 100м2 има ивица 20см каменна вата за пожаробезопасност
3. Прозорци на хола на 40см от пода ,спалня на 1.1м
4. Асансьори хидравличен Изамет
5. Входна врата желязна с пощенски кутии
6. Стълбище – гранит
7. Дограма петкамерна златен дъб.
8. Канализация по проект
9. Газ точка има на улицата включване по желание
10. гъвкави  схеми на плащане през периода на изграждане

НОВО СТРОИТЕЛСТВО  САМОСТОЯТЕЛНИ ФАМИЛНИ КЪЩИ ПО ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЕКТ

Конструкция-монолитна стоманобетонна, стени / ограждащи и преградни / - керамични тухли   завършеност ВЪТРЕШНА ИЗОЛАЦИЯ НА ВЪНШНА СТЕНА - 5 см. минимум

1. ПОКРИВ- керемида

2. ИЗОЛАЦИЯ ПОКРИВ - 22 см. минимум

3. Вътрешни стени и тавани-фина шпакловка, готови за поставяне на латекс

4. ПОД С 10 см изолация + отгоре поставен 2,5 cm шперплат или USB

5. Всички санитарни помещения с поставен гранитогрес на пода Мартинели, подово отопление със седмично програмиране

6. Входно антре - гранитогрес с подово отопление

7. Всички спомагателни помещения - поставен гранитогрес

8. ВСИЧКИ мокри помещения с монтиран подов сифон от неръждавейка, с дължина минимум 90 cm.

9. Комини, иззидани с огнеупорни тухли / шамот / и подходящи за монтиране на камина, отопляваща двата етажа.

10. Във всички помещения - програмирано отопление за седмица, което дава възможност за къща 140 кв.м. разходите за отопление през зимата да са до 100 лв

11. Климатична инсталация, алармена система, отоплителна инсталация

12. ВСИЧКИ електрически точки - Simens или аналогични

13. НАВЕС за автомобила от входа до къщата с идентични на покрива керемиди

14. Електрически врати с дистанционно управление за влизане на автомобила под навеса

15. ОЗЕЛЕНЯВАНЕ - райграс с автоматична поливна система

16. ОГРАДА - в общия контекст.

17. ДОГРАМА - петкамерна PVC със зимна вентилация